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Vendu

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

Prochaine visite libre

983 Rue de Brétigny, Fabreville (Laval), H7P 5X1

Superbe maison dans un secteur familial & tranquille de Laval. Beaucoup de rénovations & améliorations depuis 2015,2016,2017 & 2019. Cour intime aucun voisin à l'arrière comme à la campagne.Petit sentier menant à la rivière.

  • Superficie du terrain: 3 360 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1998
CLEMENT CLOUTIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 41' Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Laveuse/sécheuse : 2

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Niveau rez-Chaussée:
-Grand hall d'entrée plancher céramique.
-Salle d'eau
-Cuisine 2015 comptoir de granite.
-Salle à manger avec porte patio & la vue sur la cour arrière.
-Salon avec foyer au gaz & agrandissement du mur pour pose d'une autre fenêtre 2016 entre le salon & Salle à manger.

Niveau d'eau:
-Chambre des maîtres de bonne grandeur, 2 garde-robe, fenêtre & grande luminosité.
-2 chambres.
-Salle de bain refaite en 2017 douche en verre.
-Coin laveuse/ sécheuse.

Sous-sol:Aménagement & salle de bain en 2019
-Grande salle familiale.
-Chambre à couche attenante à la salle e bain.
-Salle de bain avec douche.

Travaux:
-2015: cuisine,plancher cuisine,salon & salle à manger,brique mur du foyer,comptoir de granite(ilôt de 8 x 3), plancher céramique de l'entrée(11x9),porte d'entrée,porte coupe feu.
Vérification par caméra du drain français.Le drain français coin gauche avant a été refait.
Pose de haies de 2 côtés de la cour arrière.

-2016:Agrandissement du mur entre le salon & salle à manger pour la pose de fenêtre.

-2017: Salle de bain au 2e étage,douche en verre & plancher chauffant.

-2019:Aménagement du sous-sol & salle de bain.

Une propriété clé en main.

À la demande du vendeur plage horaire de visite samedi le 5 sept.& dimanche le 6 septembre de 14h à 16h.
Présentation de promesse d'achat mardi le 8 septembre 2020 à 18h.
Déclaration de covid à remplir avant la visite & port du masque & gants obligatoire.
Visiteur courtier & 2 personnes à la fois.








Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 41' Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Laveuse/sécheuse : 2

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 80'

3 360 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 9' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 3' irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 11' X 15' Bois Foyer au gaz
Chambre principale 2e niveau 12' X 18' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11' Bois Bureau
Salle de bains 2e niveau 9' X 10' irr. Céramique Plancher chauffant
Laveuse/Sécheuse 2e niveau 3' X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 29' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 6'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central & accessoire, Opérateur de garage, lave-vaisselle(1 an LG), luminaires, Gazebo 10x10(toile non garantie), installation pour branchement voiture électrique, piscine H.T 15'(toile à changer), spa, 2 consoles pour climatisation. Donné sans garantie de bon fonctionnement.

Borne électrique pour branchement de voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
983 Rue de Brétigny, Fabreville (Laval), H7P 5X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 29.4%
  • 15.9%
  • 14.3%
  • 13.1%
  • 69.0%
  • 6.4%
  • 4.2%
  • 20.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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